1.采购条件

广东坤金工程建设有限公司（即采购人）为广东省惠州市惠城区2025年城镇老旧小区改造及周边区域提升工程项目施工总承包单位。因施工建设需要，采购人现对广东省惠州市惠城区2025年城镇老旧小区改造及周边区域提升工程项目劳务服务进行采购，建设资金来自采购人工程款。

2.项目概况与采购范围

2.1工程名称：广东省惠州市惠城区2025年城镇老旧小区改造及周边区域提升工程项目劳务服务

2.2项目编号：JHZB202510042

2.3采 购 人：广东坤金工程建设有限公司

2.4建设地点：惠州市惠城区

2.5工程规模：项目主要对惠城区桥东街道、桥西街道、龙丰街道、江南街道、江北街道、河南岸街道等6个街道49个小区（4297户）开展老旧小区改造和周边区域提升，包括小区基础设施建设，含排水管10135米、化粪池改造615立方米、消防设施更换559项、照明设施完善461项、绿化改造597平方米；小区建筑楼本体改造，含屋面防水改造8013平方米、外立面改造119404平方米、楼梯（楼道）墙面及楼梯栏板改造19068平方米；小区外基础设施建设，含车行道改造10890平方米、人行道改造21522平方米。(具体施工内容以采购人提供的施工图纸和工程量清单为准)。

2.6采购范围及工作内容：

本次采购范围为广东省惠州市惠城区2025年城镇老旧小区改造及周边区域提升工程项目劳务服务专业分包供应商，负责完成施工设计图纸内及工程量清单等文件中的修缮工程，具体范围包括修缮工程、配套设施建设等（含施工的小型机械、各作业材料等）。工作内容：包括但不限于人工、材料（含辅材）、机械、税金、质量等。

2.7采购控制价：4375557.09元（具体以招标人审定为基准）。

2.8工期要求：330日历天。具体以实际开工日期为准。

2.9报价要求：本项目以下浮率的形式进行报价，下浮率必须大于0.00%。

报价应充分考虑中标人为履行本合同项下义务所需发生的其它一切费用。包括但不限于人工费、食宿费、材料费、施工机具费、绿色安全文明施工费、水电费及其他直接费等；中标人应获利润、应纳税金、管理费；为完成采购人进度、安全、质量要求所可能发生的赶工措施费、冬雨天施工费、材料运输及周转、二次搬运及其他措施费；各类风险、安全、质量、验收、保修、文明施工、日常清理及为迎接各种检查发生的费用、工人夜间施工夜餐费、建筑劳动保险管理部门规定交纳单位和个人应交的工伤、劳动保险费用（养老保险统筹等）、技术工人办证和证件年审费用及其他应缴纳的税金和费用等任何因素及定额所包含的内容均含在综合单价内，采购人将不再另行增加其他任何费用。

2.10质量要求：合格（符合国家验收标准），符合施工图设计及现行国家及行业相关规定，按技术规范及相关工程质量检验评定标准达到合格，且经采购人及项目建设单位（或监理单位）验收合格、交工验收合格。

3.应标人资格要求

3.1应标人须具有效期内的建设行政主管部颁发的施工劳务企业资质证书，并取得有效的施工企业安全生产许可证。

3.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目应标。（提供承诺函）

3.3是否接受联合体应标：不接受。

3.4本项目采用资格后审方式（详见采购文件资格审查）。

4.获取采购文件的时间、地点、方式：

4.1.获取采购文件时间：2025年12月5日起至2025年12月11日止（法定节假日除外）9:00～11:30，14:30～17:30。

4.2.获取采购文件地点：：惠州市惠城区江北街道三新村第十村民小组综合楼(三环路边)三楼。

4.3.采购文件获取方式:现场购买招标文件，招标文件每套售价300元（人民币），售后不退（不接受邮售）。

4.4.参加本项目报名的供应商须提供下列合法有效的资料：

①法定代表人证明书原件；（加盖公章）

②法定代表人身份证复印件；（复印件加盖公章）

③若是被授权人参加报名则须同时提供法定代表人出具的授权委托书（原件加盖公章）及被授权人身份证；（复印件加盖公章）

备注：报名提供上述资料一式二份（正本一份、副本一份），统一使用A4纸装订成册，否则不接受报名。

5.应标文件递交时间、截止时间、开评标时间及地点

5.1．应标截止时间：2025年12月25日10时00分（北京时间），应标文件正本与副本不一致时，以正本为准。

5.2．应标文件送达地点：惠州市建惠工程咨询有限公司开标室（详细地址：：惠州市惠城区江北街道三新村第十村民小组综合楼(三环路边)三楼。

5.3．开评标时间：2025年12月25日10时00分（北京时间）。

5.4．开评标地点：：惠州市惠城区江北街道三新村第十村民小组综合楼(三环路边)三楼。

6.联系方式

采 购 人：广东坤金工程建设有限公司

地    址：惠州市惠城区麦地路51号

联 系 人：钟培英

电    话：0752-2233609

采购代理机构：惠州市建惠工程咨询有限公司

地    址：惠州市惠城区江北街道三新村第十村民小组综合楼(三环路边)三楼

联 系 人：罗惠莉

电    话：0752-3896689

附件：《采购日程安排表》

招标人：广东坤金工程建设有限公司

招标代理：惠州市建惠工程咨询有限公司

发布日期：2025年12月04日

采购日程安排表